4 Allee du Chenin Blanc 37190 Azay-le-Rideau
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2637E1992065N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2017
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Azay-le-Rideau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 114 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation351 183 – 412 259 €
Soit2 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 All De La Couture 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 102 m² | 168 224 € | 1 649 |
| 05/12/2024 | 8 All De La Couture 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 145 m² | 345 000 € | 2 379 |
| 02/09/2024 | 17 All De La Couture 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 149 m² | 270 000 € | 1 812 |
| 22/07/2024 | 21 B Rte De Villandry 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 160 m² | 465 000 € | 2 906 |
| 06/11/2023 | 1 All Du Chenin Blanc 37190 Azay-le-Rideau | Maison | 111 m² | 299 400 € | 2 697 |