12 Rue d'Armilly 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2637E2002216Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Neuillé-Pont-Pierre (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 291 – 168 211 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rue Armand Moisant 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 66 m² | 149 900 € | 2 271 |
| 21/07/2025 | 4 Imp Du Fourneau 37360 Neuillé-Pont-Pierre | Maison | 88 m² | 247 143 € | 2 808 |