4 Rue des Cremes 37600 Beaulieu-lès-Loches
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2637E2023079J
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1964
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 030 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 994 – 208 949 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 94 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 01/04/2025 | 74 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 73 m² | 69 010 € | 945 |
| 18/03/2025 | 7 Rue De La Tour Chevalleau 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 16 m² | 90 000 € | 5 625 |
| 24/02/2025 | 30 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 15/11/2024 | 1 Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 107 m² | 221 500 € | 2 070 |
| 23/10/2024 | 77 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 26/09/2024 | 4 Ptr Petite Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 196 m² | 380 000 € | 1 939 |
| 17/07/2024 | 3 Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 |
| 28/06/2024 | 24 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 27/06/2024 | 84 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 192 m² | 370 000 € | 1 927 |
| 03/06/2024 | 6 Rue De La Tour Chevalleau 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 21/12/2023 | 4 Rue Des Cremes 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 06/11/2023 | 18 Rue De La Charbonnerie 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 75 m² | 137 500 € | 1 833 |