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1 Rue des Trois Guigniers 37260 Monts

Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2637E2031240G

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1982
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 095 – 219 633 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison65 m²193 000 €2 969
16/12/202535 Rue Anatole France 37260 MontsMaison121 m²347 000 €2 868
12/12/202512 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison125 m²203 000 €1 624
15/10/202520 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison100 m²232 000 €2 320
20/08/20253 Imp Van Vooren 37260 MontsMaison68 m²180 000 €2 647
07/07/20254 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison68 m²203 000 €2 985
04/04/202516 Rue Des Trois Guigniers 37260 MontsMaison72 m²180 000 €2 500
31/03/202525 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison57 m²179 300 €3 146
20/03/202579 Rue Anatole France 37260 MontsMaison118 m²289 100 €2 450
18/03/202527 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison90 m²278 000 €3 089
30/12/20248 Rue Francis Poulenc 37260 MontsMaison73 m²210 000 €2 877
04/11/202435 Rue Hector Berlioz 37260 MontsMaison63 m²144 000 €2 286
23/10/202447 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²180 000 €2 647
03/09/202420 Rue De La Vasseliere 37260 MontsMaison100 m²82 500 €825
13/05/202413 Rue De La Haute Vasseliere 37260 MontsMaison216 m²200 000 €926