27 Rue de Montesquieu 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2637E2043550S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 066 – 192 599 €
Soit2 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 32 Rue Christophe Plantin 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 |
| 10/10/2025 | 7 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 |
| 06/10/2025 | 1 B Rue De La Geneserie 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Nouvelle 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 19/09/2025 | 11 Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 200 400 € | 2 745 |
| 09/09/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 03/09/2025 | 11 B Rue Descartes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 14/08/2025 | 16 Rue Christophe Plantin 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 82 m² | 200 382 € | 2 444 |
| 06/08/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 95 m² | 275 500 € | 2 900 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Jean-Jacques Rousseau 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 89 m² | 197 500 € | 2 219 |
| 28/07/2025 | 16 Rue Montesquieu 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 103 m² | 213 000 € | 2 068 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Du Val De Loire 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 01/07/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Christophe Plantin 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 109 m² | 256 300 € | 2 351 |