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11 Rue de la République 37230 Fondettes

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2637E2056776K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1850
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 761 – 485 720 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesMaison50 m²305 000 €6 100
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement35 m²305 000 €8 714
11/12/20256 Rue De La Republique 37230 FondettesAppartement56 m²305 000 €5 446
02/12/202510 Rue Vicariat 37230 FondettesMaison68 m²180 000 €2 647
18/11/20256 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison82 m²277 000 €3 378
18/11/20258 B Rue Du Chanoine Noel Carlotti 37230 FondettesMaison168 m²496 000 €2 952
07/10/202513 B Rue De La Republique 37230 FondettesMaison155 m²460 000 €2 968
19/09/202519 Rue Maryse Bastie 37230 FondettesMaison220 m²892 650 €4 058
28/07/202510 Rue De La Bruzette 37230 FondettesMaison70 m²200 000 €2 857
17/07/202514 Rue Du Grand Aireau 37230 FondettesMaison77 m²247 900 €3 219
03/07/202520 Rue De La Republique 37230 FondettesMaison124 m²420 000 €3 387
11/04/202527 Rue Eugene Gouin 37230 FondettesMaison200 m²1 058 000 €5 290
05/03/202512 Rue Francis Poulenc 37230 FondettesMaison109 m²275 000 €2 523
25/02/20259 Rue Eugene Et Marcelle Cochard 37230 FondettesMaison79 m²158 000 €2 000
31/12/20247 Rue Auguste Renoir 37230 FondettesMaison75 m²255 000 €3 400