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18 Rue du Maréchal Leclerc 37370 Saint-Paterne-Racan

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2637E2058347V

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface279 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Saint-Paterne-Racan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 398 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation463 318 – 543 895 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Anatole France 37370 Saint-Paterne-RacanMaison102 m²219 000 €2 147
19/09/202510 Rue Anatole France 37370 Saint-Paterne-RacanMaison78 m²130 000 €1 667
19/09/20254 Rue Du Marechal Leclerc 37370 Saint-Paterne-RacanMaison83 m²75 000 €904
17/07/2025395 La Haute Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-RacanMaison67 m²130 000 €1 940
17/07/2025395 La Haute Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-RacanMaison44 m²130 000 €2 955
17/07/2025396 La Haute Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-RacanMaison44 m²130 000 €2 955
23/05/20259 Rue Des Ecoles 37370 Saint-Paterne-RacanMaison70 m²170 000 €2 429
16/05/20251 Rue Du Calvaire 37370 Saint-Paterne-RacanMaison140 m²197 000 €1 407
16/05/20251 Rue Du Calvaire 37370 Saint-Paterne-RacanMaison33 m²197 000 €5 970
21/03/20252 Rue Rene Descartes 37370 Saint-Paterne-RacanMaison100 m²81 000 €810
07/02/20255 Rue De La Gare 37370 Saint-Paterne-RacanMaison118 m²135 000 €1 144
19/12/202410 Pl De La Republique 37370 Saint-Paterne-RacanAppartement108 m²90 000 €833
29/11/20243 Rue De La Pinaudiere 37370 Saint-Paterne-RacanMaison187 m²245 000 €1 310
13/11/20245822 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-RacanMaison70 m²177 000 €2 529
13/11/20245823 Rue Francois Rabelais 37370 Saint-Paterne-RacanMaison71 m²177 000 €2 493