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4 Rue de la Malardière 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2637E2061848M

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison0136 m²CC16245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation404 245 – 474 548 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Rue De La Fosse Lorette 37550 Saint-AvertinMaison89 m²290 000 €3 258
05/12/2025106 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison120 m²280 000 €2 333
14/11/20256 All Des Jardins 37550 Saint-AvertinMaison120 m²429 760 €3 581
17/10/2025104 Av De Beaugaillard 37550 Saint-AvertinMaison122 m²408 200 €3 346
10/10/202599 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison149 m²485 000 €3 255
10/10/202599 1 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison15 m²485 000 €32 333
07/10/202595 B Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison72 m²282 000 €3 917
06/10/202511 Rue De La Fosse Primault 37550 Saint-AvertinMaison87 m²255 000 €2 931
10/09/20252 All De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison119 m²327 350 €2 751
13/08/202531 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison76 m²192 000 €2 526
10/07/2025108 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison182 m²405 000 €2 225
10/07/202526 Rue De L Archerie 37550 Saint-AvertinMaison52 m²244 000 €4 692
07/07/202534 Rue Jules Romains 37550 Saint-AvertinMaison160 m²420 000 €2 625
30/06/202579 Rue Leon Brulon 37550 Saint-AvertinMaison168 m²410 000 €2 440
20/06/202510 Rue De La Chalonniere 37550 Saint-AvertinMaison85 m²260 000 €3 059