67 Rue des Réaux 37140 Chouzé-sur-Loire
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2637E2063949H
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Chouzé-sur-Loire (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 583 – 188 510 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 24 Rue Des Reaux 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 121 m² | 275 000 € | 2 273 |
| 16/03/2024 | 65 Rue De La Hurtauderie 37140 Chouzé-sur-Loire | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |