26 Rue Henri Barbusse 37300 Joué-lès-Tours
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2637E2073401V
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1973
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Joué-lès-Tours (296 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 754 – 184 015 €
Soit2 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Arsene D'arsonval 37200 Tours | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 17/12/2025 | 15 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 70 m² | 176 000 € | 2 514 |
| 16/12/2025 | 5 B Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 20 m² | 47 500 € | 2 375 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Arsene D'arsonval 37200 Tours | Appartement | 64 m² | 136 000 € | 2 125 |
| 08/12/2025 | 5 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 19 m² | 47 000 € | 2 474 |
| 28/11/2025 | 8 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 40 m² | 94 100 € | 2 353 |
| 20/11/2025 | 10 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 31 m² | 66 100 € | 2 132 |
| 07/11/2025 | 10 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 48 m² | 66 000 € | 1 375 |
| 24/10/2025 | 19 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 119 m² | 420 000 € | 3 529 |
| 22/10/2025 | 49 Av De Bordeaux 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 18 m² | 47 970 € | 2 665 |
| 21/10/2025 | 12 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 |
| 21/10/2025 | 8 Rue De La Bergeonnerie 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 79 m² | 159 000 € | 2 013 |
| 20/10/2025 | 4 Rue De La Bondonniere 37300 Joué-lès-Tours | Appartement | 67 m² | 88 000 € | 1 313 |
| 11/10/2025 | 1 Rue Arsene D'arsonval 37200 Tours | Appartement | 49 m² | 127 000 € | 2 592 |