8 Rue de la Croix Gaillard 37600 Beaulieu-lès-Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2637E2075994O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 000 – 219 521 €
Soit1 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 71 m² | 72 000 € | 1 014 |
| 05/11/2025 | 14 B Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 165 m² | 90 000 € | 545 |
| 30/09/2025 | 22 Rue Des Bertrands 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 243 m² | 400 000 € | 1 646 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 30/07/2025 | 8 Imp Du 11 Novembre 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 60 m² | 82 600 € | 1 377 |
| 23/01/2025 | 28 Rue Georges Patry 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 |
| 30/08/2024 | 32 Rue Naudin 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |
| 02/08/2024 | 29 Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 05/07/2024 | 17 Rue Georges Patry 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 283 m² | 521 400 € | 1 842 |
| 16/05/2024 | 3 Rue Basile 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 08/11/2023 | 9 Rue De La Varenne 37600 Beaulieu-lès-Loches | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |