2 Rue Rabelais 37270 Montlouis-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2637E2078726Q
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface15 m²
Construction1880
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé637 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Montlouis-sur-Loire (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation34 551 – 40 559 €
Soit2 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 32 Rue Christophe Plantin 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 06/10/2025 | 1 B Rue De La Geneserie 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Nouvelle 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 19/09/2025 | 11 Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 200 400 € | 2 745 |
| 09/09/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Du Senateur Belle 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 14/08/2025 | 16 Rue Christophe Plantin 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 82 m² | 200 382 € | 2 444 |
| 06/08/2025 | 2 Pl Du Onze Novembre 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 95 m² | 275 500 € | 2 900 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Jean-Jacques Rousseau 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 89 m² | 197 500 € | 2 219 |
| 28/07/2025 | 16 Rue Montesquieu 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 103 m² | 213 000 € | 2 068 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Republique 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| 01/07/2025 | 11 T Av Paul Louis Courier 37270 Montlouis-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |