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13 Rue du Val de l'Indre 37260 Monts

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2637E2082688A

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement0101 m²GG36570
05/08/2026appartement074 m²CA14543
05/08/2026appartement054 m²FF37065

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 303 €/m² à Monts (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 187 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 526 – 243 618 €
Soit5 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison125 m²203 000 €1 624
27/08/20259 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison99 m²300 000 €3 030
20/08/20253 Imp Van Vooren 37260 MontsMaison68 m²180 000 €2 647
21/07/20256 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²195 000 €2 868
07/07/20254 Rue Des Varennes 37260 MontsMaison68 m²203 000 €2 985
31/03/202525 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison57 m²179 300 €3 146
12/12/20249 Rue Des Ecoles 37260 MontsMaison213 m²350 000 €1 643
23/10/202447 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²180 000 €2 647
18/09/202410 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison68 m²168 000 €2 471
25/06/2024102 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison96 m²230 000 €2 396
22/02/202437 Rue De La Residence Beaumer 37260 MontsMaison84 m²147 000 €1 750
09/11/20232 Imp Van Vooren 37260 MontsMaison139 m²220 000 €1 583
06/11/202327 Rue Du Val De L Indre 37260 MontsMaison132 m²284 500 €2 155