7 Chemin De La Vitrie 37270 Véretz
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2637E2086500Q
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1949
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 454 – 124 967 €
Soit2 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 68 Rte D Esvres 37270 Véretz | Maison | 65 m² | 135 300 € | 2 082 |
| 11/12/2024 | 23 Che De La Vitrie 37270 Véretz | Maison | 131 m² | 275 000 € | 2 099 |
| 02/09/2024 | 10 Chem De La Vitrie 37270 Véretz | Maison | 113 m² | 108 000 € | 956 |
| 31/07/2024 | 5 Cour De La Philiponiere 37270 Véretz | Maison | 95 m² | 176 190 € | 1 855 |