5 Avenue des Aubuis 37230 Fondettes
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2637E2088731L
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface109 m²
Construction1972
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 259 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 683 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 239 – 297 281 €
Soit2 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 11 Rue Des Deux Croix 37230 Fondettes | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 |
| 27/06/2024 | 84 Rue De Tours 37230 Fondettes | Maison | 111 m² | 383 860 € | 3 458 |
| 21/05/2024 | 12 All Charles Peguy 37230 Fondettes | Maison | 139 m² | 415 000 € | 2 986 |
| 09/04/2024 | 15 Rue Des Deux Croix 37230 Fondettes | Maison | 164 m² | 688 500 € | 4 198 |
| 19/02/2024 | 8 Rue Andre Maurois 37230 Fondettes | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 04/12/2023 | 16 Av Des Aubuis 37230 Fondettes | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 21/11/2023 | 23 Rue Des Deux Croix 37230 Fondettes | Maison | 129 m² | 395 000 € | 3 062 |