9 Rue des Acacias 37390 Notre-Dame-d'Oé
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2637E2091753R
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1970
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Notre-Dame-d'Oé (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 265 – 237 442 €
Soit2 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 8 Rue Francois Rabelais 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 73 m² | 192 000 € | 2 630 |
| 17/09/2024 | 3 Av De La Coquiniere 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 97 m² | 285 000 € | 2 938 |
| 12/08/2024 | 9 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 03/04/2024 | 380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 03/04/2024 | 380 L Hopitau 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 10/01/2024 | 99 Couleuvrou 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 139 m² | 413 000 € | 2 971 |
| 15/12/2023 | 9 All Des Glaieuls 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 22/11/2023 | 6 Rue Des Chardonnerets 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 |
| 03/11/2023 | 3 Rue Des Platanes 37390 Notre-Dame-d'Oé | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |