8bis Rue des Jardins 37270 Saint-Martin-le-Beau
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2637E2092219P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à Saint-Martin-le-Beau (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 404 – 237 605 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 36 B Rte De Montlouis 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 134 m² | 295 000 € | 2 201 |
| 25/06/2024 | 9 B Rue Des Jardins 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 30/05/2024 | 45 Rte De Montlouis 37270 Saint-Martin-le-Beau | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |