Signal Vente

7 Rue des Halles 37230 Luynes

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2637E2096803X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface21 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement019 m²EB33349

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 940 €/m² à Luynes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation35 837 – 42 070 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20252 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement56 m²133 000 €2 375
07/10/20252 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement112 m²180 000 €1 607
03/10/20256 Rue De La Chantepleure 37230 LuynesMaison65 m²140 000 €2 154
18/09/20252 Rue De La Chantepleure 37230 LuynesMaison100 m²224 900 €2 249
15/09/20258 Rue De La Republique 37230 LuynesAppartement44 m²80 000 €1 818
29/07/20255 Rue De La Fontaine 37230 LuynesMaison115 m²290 000 €2 522
02/06/20251 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement82 m²151 900 €1 852
13/05/20255 Rue Paul Louis Courier 37230 LuynesMaison61 m²187 000 €3 066
17/04/20257 Rue Joseph Thierry 37230 LuynesMaison126 m²193 000 €1 532
07/04/20252 Rue Leon Gambetta 37230 LuynesMaison162 m²356 600 €2 201
13/03/20258 Rue De La Republique 37230 LuynesAppartement65 m²127 000 €1 954
17/01/20252 Rue Georges Dreux 37230 LuynesAppartement31 m²63 000 €2 032
22/11/202410 Rue De L Aqueduc 37230 LuynesMaison187 m²410 000 €2 193
01/08/20248 Rue De La Fontaine 37230 LuynesMaison120 m²125 000 €1 042
27/06/20248 Rue Paul Louis Courier 37230 LuynesMaison95 m²312 000 €3 284