8 Rue de la Croix 37270 Larçay
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2637E2102860W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1980
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 038 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 349 – 259 845 €
Soit2 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 7 Rue Du Voisinet 37270 Larçay | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 08/09/2025 | 1 Rue De La Babiniere 37270 Larçay | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 |
| 17/03/2025 | 19 Rue De La Croix 37270 Larçay | Maison | 126 m² | 237 000 € | 1 881 |
| 10/01/2025 | 22 Rue De Bellevue 37270 Larçay | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 31/10/2024 | 43 Rue De Bellevue 37270 Larçay | Maison | 96 m² | 214 000 € | 2 229 |
| 14/10/2024 | 20 Rue De Bellevue 37270 Larçay | Maison | 80 m² | 196 250 € | 2 453 |
| 09/09/2024 | 2 Che Des Quarts 37270 Larçay | Maison | 127 m² | 235 000 € | 1 850 |
| 22/05/2024 | 2 Pl De L'asphodele 37270 Larçay | Maison | 155 m² | 347 000 € | 2 239 |
| 12/02/2024 | 5 Rue De La Babiniere 37270 Larçay | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 05/01/2024 | 3 All Du Vigneau 37270 Larçay | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 27/11/2023 | 14 Voie Romaine 37270 Larçay | Maison | 110 m² | 328 000 € | 2 982 |