Signal Vente

18 Rue de la Monaco 37210 Vouvray

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2637E2120421H

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2019
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Vouvray (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 930 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation489 482 – 574 609 €
Soit3 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison138 m²325 000 €2 355
12/11/20257 Rue De La Vallee De Nouy 37210 VouvrayMaison128 m²421 900 €3 296
12/11/202527 Rue De La Bonne Dame 37210 VouvrayMaison155 m²642 000 €4 142
29/08/202514 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison72 m²170 000 €2 361
25/08/202526 Rue De La Bonne Dame 37210 VouvrayMaison130 m²418 910 €3 222
18/08/20251 All Des Sentinieres 37210 VouvrayMaison80 m²313 500 €3 919
03/07/202537 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison50 m²205 000 €4 100
10/03/20259 All Des Sentinieres 37210 VouvrayMaison30 m²120 000 €4 000
03/12/202426 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison16 m²335 429 €20 964
03/12/202426 Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison99 m²335 429 €3 388
03/12/202426 Rte De Monnaie 37210 VouvrayAppartement72 m²335 429 €4 659
29/11/202412 B Rte De Monnaie 37210 VouvrayMaison81 m²190 000 €2 346
30/09/202439 Rue De La Monaco 37210 VouvrayMaison30 m²97 032 €3 234
30/07/2024998 La Brianderie 37210 VouvrayMaison10 m²75 000 €7 500
04/07/20246 Rue De La Vallee De Nouy 37210 VouvrayMaison238 m²795 000 €3 340