64 Rue de la Bruzette 37230 Fondettes
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2637E2124874O
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1840
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 361 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation462 585 – 543 035 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Albert Camus 37230 Fondettes | Maison | 153 m² | 583 700 € | 3 815 |
| 15/10/2025 | 2 Rte De La Chauveliere 37230 Fondettes | Maison | 171 m² | 380 000 € | 2 222 |
| 03/06/2025 | 30 Rue De La Brulee 37230 Fondettes | Maison | 147 m² | 405 000 € | 2 755 |
| 07/03/2025 | 29 Rue Des Charpenteries 37230 Fondettes | Maison | 79 m² | 247 000 € | 3 127 |
| 24/02/2025 | 21 Rue Des Charpenteries 37230 Fondettes | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 28/08/2024 | 34 Av Honore De Balzac 37230 Fondettes | Maison | 155 m² | 277 260 € | 1 789 |
| 28/06/2024 | 19 Rue Des Charpenteries 37230 Fondettes | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |