Signal Vente

18bis Rue du Coteau du Roi 37600 Loches

Appartement · étage 1 · 60 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

C énergieA GESn° 2637E2135196O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Loches (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 293 – 174 083 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20253 Rue Jean Boucher 37600 LochesMaison60 m²124 000 €2 067
21/10/202543 Rue Du Cotillon Blanc 37600 LochesMaison40 m²435 000 €10 875
21/10/202543 Rue Du Cotillon Blanc 37600 LochesMaison185 m²435 000 €2 351
09/09/2025101 Av Des Bas Clos 37600 LochesMaison100 m²129 000 €1 290
03/09/202530 Rue Du Bout Du Pave 37600 LochesMaison117 m²195 000 €1 667
07/07/202525 Rue Des Lys 37600 LochesMaison71 m²90 000 €1 268
21/05/2025107 Av Des Bas Clos 37600 LochesMaison100 m²155 000 €1 550
28/03/202528 Imp Du Coteau Du Roi 37600 LochesMaison136 m²237 900 €1 749
26/02/202518 B Rue Du Coteau Du Roi 37600 LochesAppartement61 m²155 000 €2 541
23/12/202439 B Rue Du Bout Du Pave 37600 LochesMaison40 m²95 000 €2 375
24/10/20245 Rue Des Sapins 37600 LochesMaison140 m²232 000 €1 657
24/10/20245 Rue Des Sapins 37600 LochesMaison27 m²232 000 €8 593
24/10/2024124 Av Des Bas Clos 37600 LochesMaison67 m²105 000 €1 567
03/09/20244 Rue Du Coteau Du Roi 37600 LochesMaison114 m²175 600 €1 540
12/08/202491 Av Du General De Gaulle 37600 LochesMaison152 m²314 000 €2 066