19 Rue Louise de la Vallière 37700 La Ville-aux-Dames
Maison · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2637E2135929T
F énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1964
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à La Ville-aux-Dames (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 728 – 167 551 €
Soit2 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue Romy Schneider 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Louise De La Vallieres 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |
| 21/03/2025 | 34 Av George Sand 37700 La Ville-aux-Dames | Appartement | 81 m² | 191 800 € | 2 368 |
| 28/02/2025 | 4 Av George Sand 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 29/10/2024 | 1 Av George Sand 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Motte 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 133 m² | 224 725 € | 1 690 |
| 07/05/2024 | 9004 La Grande Planche 37700 Saint-Pierre-des-Corps | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 12/02/2024 | 34 Av George Sand 37700 La Ville-aux-Dames | Appartement | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 26/01/2024 | 5 Av George Sand 37700 La Ville-aux-Dames | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |