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9 Rue des Charmes 37260 Monts

Maison · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2637E2141727T

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1989
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Monts (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 316 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation429 906 – 504 672 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202513 Rue Des Erables 37260 MontsMaison78 m²210 000 €2 692
24/09/202552 B Rue Des Noisetiers 37260 MontsMaison130 m²246 000 €1 892
21/07/202515 Rue Des Charmes 37260 MontsMaison102 m²230 000 €2 255
07/04/20254 Rue Des Cedres 37260 MontsMaison92 m²205 000 €2 228
10/03/20258 Rue Des Charmes 37260 MontsMaison62 m²258 500 €4 169
07/03/202544 Rue Des Noisetiers 37260 MontsMaison103 m²242 000 €2 350
15/10/202411 Rue Des Erables 37260 MontsMaison78 m²220 000 €2 821
03/06/20247 Rue Des Acacias 37260 MontsMaison97 m²181 000 €1 866
04/03/20241 Rue Des Acacias 37260 MontsMaison114 m²216 000 €1 895
09/02/202448 Rue Des Noisetiers 37260 MontsMaison103 m²230 000 €2 233