Signal Vente

14 Rue Alain Bombard 37170 Chambray-lès-Tours

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

A énergieA GESn° 2637E2145956K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 444 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation183 771 – 215 731 €
Soit3 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison97 m²202 272 €2 085
05/12/20259 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²198 460 €2 025
15/09/202515 All Des Passiflores 37170 Chambray-lès-ToursMaison85 m²283 000 €3 329
05/08/20255 Rue Theodore Monod 37170 Chambray-lès-ToursAppartement64 m²168 000 €2 625
18/04/202543 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison97 m²205 576 €2 119
19/06/20241 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison96 m²197 556 €2 058
14/03/202415 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²205 905 €2 101
07/02/20242 All Tournesol 37170 Chambray-lès-ToursMaison99 m²208 099 €2 102
11/12/202333 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison96 m²198 606 €2 069
05/12/202313 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison97 m²195 657 €2 017
15/11/20232 Rue Michel Serres 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²210 146 €2 144
27/10/202335 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²206 745 €2 110
25/10/202337 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²202 807 €2 069
23/10/202341 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison97 m²202 807 €2 091
23/10/202339 Rue Rene Dumont 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²205 740 €2 099