Signal Vente

1 Allée Rosa Parks 37270 Montlouis-sur-Loire

Maison · 114 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 50 j)

B énergieA GESn° 2637E2148412W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 639 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 090 – 352 280 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison107 m²330 000 €3 084
28/10/202523 Rue De La Vallee Express 37270 Montlouis-sur-LoireMaison105 m²255 000 €2 429
16/10/202518 Rue Eugene Bizeau 37270 Montlouis-sur-LoireMaison103 m²317 000 €3 078
20/06/202533 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison118 m²290 000 €2 458
20/05/202518 All Josephine Baker 37270 Montlouis-sur-LoireMaison85 m²212 500 €2 500
07/03/20253 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison77 m²175 000 €2 273
17/02/202535 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison104 m²462 000 €4 442
21/01/20254 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison101 m²278 000 €2 752
29/11/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement41 m²120 000 €2 927
13/11/202428 Rue De La Folie 37270 Montlouis-sur-LoireMaison55 m²184 000 €3 345
31/07/20244 All Rosa Parks 37270 Montlouis-sur-LoireMaison95 m²243 620 €2 564
14/06/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement58 m²155 000 €2 672
21/03/202422 Rue Eugene Bizeau 37270 Montlouis-sur-LoireMaison94 m²249 000 €2 649
27/02/202415 Rue Gerry Mulligan 37270 Montlouis-sur-LoireMaison117 m²314 000 €2 684
22/01/20244 All Germaine Tillion 37270 Montlouis-sur-LoireAppartement40 m²137 780 €3 445