17 La Guériniere 37320 Esvres
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2637E2150580G
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Esvres (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 298 – 376 002 €
Soit2 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 31 Nantilly 37320 Esvres | Maison | 130 m² | 336 100 € | 2 585 |
| 21/02/2024 | 84 La Gueriniere 37320 Esvres | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 21/02/2024 | 83 La Gueriniere 37320 Esvres | Maison | 27 m² | 165 000 € | 6 111 |