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36 Allée des Mûriers 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2637E2159097V

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1962
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 888 – 279 260 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Sables 37550 Saint-AvertinAppartement54 m²145 000 €2 685
28/11/20259 All Des Noisetiers 37550 Saint-AvertinMaison76 m²220 000 €2 895
17/10/202528 Rue De La Sagerie 37550 Saint-AvertinAppartement82 m²185 355 €2 260
29/08/202571 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinAppartement38 m²88 000 €2 316
27/08/202512 All Des Roses 37550 Saint-AvertinMaison117 m²230 000 €1 966
08/07/20257 B Rue De La Sagerie 37550 Saint-AvertinMaison120 m²191 000 €1 592
25/06/20252 Rue De Beaugaillard 37550 Saint-AvertinMaison73 m²170 000 €2 329
27/01/202577 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinMaison70 m²205 000 €2 929
20/01/202571 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinAppartement104 m²200 000 €1 923
27/12/202471 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinAppartement71 m²140 000 €1 972
24/12/20246 All Des Muriers 37550 Saint-AvertinMaison73 m²214 000 €2 932
18/11/202413 All Des Muriers 37550 Saint-AvertinMaison101 m²215 000 €2 129
06/11/202493 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinMaison68 m²228 500 €3 360
30/09/202423 Rue De Grand Cour 37550 Saint-AvertinMaison120 m²245 000 €2 042
28/06/20243 All Des Erables 37550 Saint-AvertinMaison85 m²201 000 €2 365