Signal Vente

19 Rue du Val Violet 37170 Chambray-lès-Tours

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2637E2161066O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison–60 m²GG51063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Chambray-lès-Tours (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 967 – 167 831 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202557 Rue Des Perriers 37170 Chambray-lès-ToursMaison106 m²305 000 €2 877
08/09/20255 All Suzanne Valadon 37300 Joué-lès-ToursMaison100 m²295 000 €2 950
07/08/20251 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²133 000 €3 167
18/07/202531 Rue De La Fourbisserie 37300 Joué-lès-ToursMaison180 m²486 593 €2 703
29/04/202514 All Michel Ange 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²170 000 €2 329
06/03/202549 Rue Du Val Violet 37300 Joué-lès-ToursMaison154 m²485 000 €3 149
14/02/202518 Imp Pierre Vignon 37300 Joué-lès-ToursMaison92 m²235 000 €2 554
14/02/202584 Bd De Chinon 37300 Joué-lès-ToursMaison85 m²230 000 €2 706
15/01/20256 All Camille Pissarro 37170 Chambray-lès-ToursMaison98 m²273 800 €2 794
09/12/20241 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²120 000 €2 857
02/12/20241 Rue Henri Matisse 37170 Chambray-lès-ToursAppartement42 m²120 000 €2 857
22/11/202417 Rue Des Primeveres 37300 Joué-lès-ToursMaison88 m²185 000 €2 102
01/10/202431 Rue Du Val Violet 37170 Chambray-lès-ToursMaison66 m²332 535 €5 038
03/09/202414 All Solange Prevost 37300 Joué-lès-ToursMaison92 m²209 000 €2 272
30/08/202457 Rue Des Perriers 37170 Chambray-lès-ToursMaison106 m²290 000 €2 736