8 Rue de la Miltière 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2637E2161320I
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1900
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 017 – 187 846 €
Soit2 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 34 B Rue De La Miltiere 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 77 m² | 165 760 € | 2 153 |
| 11/07/2025 | 42 Rue Du Clos Du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 115 m² | 349 000 € | 3 035 |
| 07/05/2025 | 34 T Rue De La Miltiere 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 29/11/2024 | 5001 Rue De La Miltiere 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 41 m² | 99 000 € | 2 415 |