13 Rue Henri Bergson 37510 Ballan-Miré
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2637E2164430Y
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2006
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Ballan-Miré (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 932 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 177 – 293 687 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Crs Manet 37510 Ballan-Miré | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 08/08/2025 | 23 All Du Clos De La Bareusie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 183 m² | 502 000 € | 2 743 |
| 30/06/2025 | 24 Che Des Vignes 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 104 m² | 378 800 € | 3 642 |
| 18/06/2025 | 25 Imp Jacques Maurice 37510 Ballan-Miré | Maison | 123 m² | 312 950 € | 2 544 |
| 28/05/2025 | 25 All Du Clos De La Bareusie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 125 m² | 380 000 € | 3 040 |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret 37510 Ballan-Miré | Maison | 132 m² | 327 000 € | 2 477 |
| 15/01/2025 | 4 D Rue De Rochefuret 37510 Ballan-Miré | Maison | 114 m² | 370 400 € | 3 249 |
| 16/12/2024 | 10 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-Miré | Maison | 368 m² | 763 500 € | 2 075 |
| 29/11/2024 | 23 Rue Degas 37510 Ballan-Miré | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Pierre De Ronsard 37510 Ballan-Miré | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 |
| 10/09/2024 | 3 All Fragonard 37510 Ballan-Miré | Appartement | 66 m² | 181 000 € | 2 742 |
| 19/08/2024 | 3 All Fragonard 37510 Ballan-Miré | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 30/07/2024 | 9009 La Bareusie 37300 Joué-lès-Tours | Maison | 160 m² | 263 000 € | 1 644 |
| 05/07/2024 | 4 C Rue De Rochefuret 37510 Ballan-Miré | Maison | 153 m² | 350 000 € | 2 288 |
| 25/06/2024 | 9 All Joachim Du Bellay 37510 Ballan-Miré | Maison | 167 m² | 500 000 € | 2 994 |