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41 Avenue Henri Adam 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2637E2167513N

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1975
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Saint-Avertin (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 314 – 226 933 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202555 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinAppartement83 m²168 000 €2 024
28/11/20259012 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinAppartement65 m²120 000 €1 846
12/09/202549 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²145 000 €1 986
19/08/202551 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²148 000 €2 027
01/08/20259012 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²166 360 €2 279
11/07/202583 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinMaison141 m²315 000 €2 234
20/06/202533 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinMaison64 m²184 000 €2 875
20/06/202553 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²148 840 €2 039
02/06/202521 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinMaison110 m²258 000 €2 345
07/05/20259012 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²138 500 €1 897
28/04/20251 All D Alsace 37550 Saint-AvertinMaison72 m²205 660 €2 856
26/12/202454 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinMaison99 m²285 000 €2 879
20/12/202421 Rue Leo Lagrange 37550 Saint-AvertinMaison82 m²255 000 €3 110
19/12/202441 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinMaison67 m²196 000 €2 925
19/12/202424 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinMaison275 m²1 100 000 €4 000