15 Rue de la Chauvellerie 37600 Loches
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2637E2173750K
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1980
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 000 – 334 565 €
Soit2 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 4 Rue Lamblardie 37600 Loches | Maison | 69 m² | 192 000 € | 2 783 |
| 16/06/2025 | 24 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 |
| 12/05/2025 | 3 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 25/11/2024 | 7 Rue Mal De Lattre De Tassigny 37600 Loches | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 01/08/2024 | 22 Rue De La Gaite 37600 Loches | Maison | 129 m² | 245 000 € | 1 899 |
| 24/05/2024 | 22 Rue Bourdillet 37600 Loches | Maison | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 23/05/2024 | 36 Rue Bourdillet 37600 Loches | Maison | 100 m² | 211 963 € | 2 120 |
| 07/05/2024 | 40 Rue Bourdillet 37600 Loches | Appartement | 21 m² | 300 000 € | 14 286 |
| 07/05/2024 | 40 Rue Bourdillet 37600 Loches | Appartement | 33 m² | 300 000 € | 9 091 |
| 07/05/2024 | 40 Rue Bourdillet 37600 Loches | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 07/05/2024 | 40 Rue Bourdillet 37600 Loches | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 29/04/2024 | 17 Rue Lamblardie 37600 Loches | Maison | 60 m² | 118 000 € | 1 967 |
| 10/04/2024 | 19 Rue Bourdillet 37600 Loches | Maison | 60 m² | 115 500 € | 1 925 |
| 27/03/2024 | 23 Rue Bourdillet 37600 Loches | Maison | 43 m² | 83 000 € | 1 930 |
| 26/01/2024 | 21 Pl De Verdun 37600 Loches | Maison | 220 m² | 360 000 € | 1 636 |