Signal Vente

40 Rue de Larçay 37550 Saint-Avertin

Immeuble · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2637E2174556K

C énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface2 170 m²
Construction2009
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 259 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Avertin (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 969 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 492 096 – 6 447 244 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Bd Paul Doumer 37550 Saint-AvertinAppartement41 m²161 000 €3 927
22/12/20253 Pl De Steinbach 37550 Saint-AvertinAppartement44 m²136 800 €3 109
28/11/20259012 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinAppartement65 m²120 000 €1 846
10/11/202523 Bd Paul Doumer 37550 Saint-AvertinAppartement44 m²146 000 €3 318
02/10/202534 Rue De Larcay 37550 Saint-AvertinMaison117 m²430 000 €3 675
30/09/20251 Rue De Grandmont 37550 Saint-AvertinMaison62 m²107 000 €1 726
18/09/202551 Bd Paul Doumer 37550 Saint-AvertinAppartement97 m²372 270 €3 838
01/08/202523 Bd Paul Doumer 37550 Saint-AvertinAppartement50 m²158 500 €3 170
01/08/20259012 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²166 360 €2 279
24/06/202535 Rue De Larcay 37550 Saint-AvertinMaison77 m²170 000 €2 208
02/06/202521 Av Henri Adam 37550 Saint-AvertinMaison110 m²258 000 €2 345
07/05/20259012 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinAppartement73 m²138 500 €1 897
28/03/202560 Rue Saint Michel 37550 Saint-AvertinMaison110 m²210 000 €1 909
03/03/20257 Rue De La Plage 37550 Saint-AvertinMaison96 m²535 000 €5 573
05/02/202529 Bd Paul Doumer 37550 Saint-AvertinAppartement63 m²229 000 €3 635