10 Rue du Cèdre 37230 Fondettes
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2637E2189262A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 324 – 317 337 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Du Cedre 37230 Fondettes | Maison | 160 m² | 656 500 € | 4 103 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De Beaumanoir 37230 Fondettes | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Des Hautes Roches 37230 Fondettes | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| 26/06/2025 | 7 Rue De Beaumanoir 37230 Fondettes | Maison | 220 m² | 799 000 € | 3 632 |
| 20/03/2025 | 8 Rue De Beaumanoir 37230 Fondettes | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| 09/10/2024 | 8 Rue Jean Inglessi 37230 Fondettes | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 30/05/2024 | 34 Rue De Beaumanoir 37230 Fondettes | Maison | 170 m² | 690 000 € | 4 059 |