Signal Vente

9 Rue du Colombier 37230 Luynes

Maison · 120 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieB GESn° 2637E2196876W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 878 – 350 857 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Des Pres 37230 LuynesMaison156 m²347 785 €2 229
02/10/20258 Rue Des Pres 37230 LuynesMaison104 m²250 000 €2 404
01/08/202525 Rue Des Pres 37230 LuynesMaison104 m²200 000 €1 923
18/09/202414 Rue Des Sources 37230 LuynesMaison130 m²350 000 €2 692
13/09/202430 Av De La Liberte 37230 LuynesMaison129 m²243 000 €1 884
03/09/202440 Av De La Liberte 37230 LuynesMaison108 m²212 000 €1 963
03/07/202412 Rue Des Pres 37230 LuynesMaison109 m²335 000 €3 073
20/02/20244 Rue Des Sources 37230 LuynesMaison84 m²92 977 €1 107
12/01/20242 Rue De Mebstetten 37230 LuynesMaison66 m²181 901 €2 756
04/01/20249 Rue Du Doc Jean Boidron 37230 LuynesMaison108 m²208 000 €1 926
22/12/202320 Rue Du Clos Taku 37230 LuynesMaison81 m²150 000 €1 852
13/12/202317 Av De La Liberte 37230 LuynesMaison96 m²229 000 €2 385
24/10/202311 Rue Du Clos Taku 37230 LuynesMaison105 m²202 000 €1 924