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Avenue de la République 37170 Chambray-lès-Tours

Appartement · étage 3 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2637E2196995L

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2015
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Chambray-lès-Tours (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 595 – 166 220 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 All Des Rossignols 37170 Chambray-lès-ToursAppartement76 m²147 500 €1 941
03/12/202527 Rue Mansart 37170 Chambray-lès-ToursAppartement28 m²108 300 €3 868
07/11/202527 Rue Mansart 37170 Chambray-lès-ToursAppartement64 m²184 571 €2 884
22/10/20258 Rue Des Buissons 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²266 000 €3 644
20/08/20253 All Le Notre 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²241 000 €3 301
20/08/202570 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement39 m²121 500 €3 115
19/08/202522 Rue De La Barillerie 37170 Chambray-lès-ToursMaison92 m²465 000 €5 054
12/08/202541 B Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement28 m²102 000 €3 643
04/08/20255 All Des Rossignols 37170 Chambray-lès-ToursAppartement35 m²99 000 €2 829
01/08/20253 Rue Des Buissons 37170 Chambray-lès-ToursMaison65 m²215 000 €3 308
29/07/202526 Rue Des Buissons 37170 Chambray-lès-ToursMaison160 m²415 260 €2 595
27/05/202541 B Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement40 m²128 000 €3 200
21/05/202570 Av De La Republique 37170 Chambray-lès-ToursAppartement82 m²210 000 €2 561
21/05/20251 All Des Frenes 37170 Chambray-lès-ToursMaison73 m²185 000 €2 534
28/02/202517 Rue Des Buissons 37170 Chambray-lès-ToursMaison131 m²310 000 €2 366