17 Rue de Bellevue 37600 Loches
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2637E2199048K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1983
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 995 – 339 255 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 22 Rue De Bellevue 37600 Loches | Maison | 192 m² | 555 000 € | 2 891 |
| 23/10/2024 | 26 Rue De Bellevue 37600 Loches | Maison | 96 m² | 193 000 € | 2 010 |
| 18/03/2024 | 28 Rue De Bellevue 37600 Loches | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 26/01/2024 | 27 Rue Des Ees 37600 Loches | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |