10 Impasse de la Roche 37250 Veigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2637E2199357H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 589 – 207 300 €
Soit2 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Imp De La Roche 37250 Veigné | Maison | 134 m² | 381 800 € | 2 849 |
| 21/02/2024 | 53 Rue De Sardelle 37250 Veigné | Maison | 127 m² | 344 440 € | 2 712 |