106 Rue de la Porte Poitevine 37600 Loches
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2637E2203157L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1880
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 059 – 213 721 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 T Rue Des Bigotteaux 37600 Loches | Maison | 159 m² | 280 000 € | 1 761 |
| 16/12/2025 | 65 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 81 m² | 137 000 € | 1 691 |
| 02/12/2025 | 19 Rue Du Godet 37600 Loches | Maison | 76 m² | 97 500 € | 1 283 |
| 26/11/2025 | 77 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 73 m² | 128 254 € | 1 757 |
| 01/10/2025 | 27 Rue Des Bigotteaux 37600 Loches | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 05/09/2025 | 89 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 102 m² | 243 901 € | 2 391 |
| 08/08/2025 | 3 Rue Du Bout Du Pave 37600 Loches | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 21/07/2025 | 48 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 08/07/2025 | 31 Rue Du Godet 37600 Loches | Maison | 45 m² | 30 702 € | 682 |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Doc Pierre Bretonneau 37600 Loches | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 |
| 15/01/2025 | 18 Pl Emile Zola 37600 Loches | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 16/12/2024 | 98 Rue Porte Poitevine 37600 Loches | Maison | 37 m² | 82 000 € | 2 216 |
| 13/12/2024 | 6 B Rue Du Godet 37600 Loches | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins 37600 Loches | Maison | 140 m² | 232 000 € | 1 657 |
| 24/10/2024 | 5 Rue Des Sapins 37600 Loches | Maison | 27 m² | 232 000 € | 8 593 |