412 Chemin des Breussolieres 37400 Amboise
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2637E2204229R
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1949
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Amboise (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen633 365 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation606 004 – 711 396 €
Soit3 068 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 105 Av Leonard De Vinci 37400 Amboise | Maison | 12 m² | 252 830 € | 21 069 |
| 23/09/2025 | 105 Av Leonard De Vinci 37400 Amboise | Maison | 55 m² | 252 830 € | 4 597 |
| 03/12/2024 | 1 Rue Marc Papillon De Lasphrise 37400 Amboise | Maison | 132 m² | 312 700 € | 2 369 |
| 10/11/2023 | 10 La Cote Chaude 37530 Saint-Règle | Maison | 156 m² | 270 000 € | 1 731 |