Signal Vente

24 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-Loches

Appartement · étage 1 · 54 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

B énergieA GESn° 2637E2214142Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Beaulieu-lès-Loches (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 607 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation104 872 – 123 110 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20258 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison100 m²73 500 €735
24/02/202530 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison111 m²150 000 €1 351
13/12/20246 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison102 m²180 000 €1 765
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement55 m²120 000 €2 182
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement67 m²120 000 €1 791
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison41 m²120 000 €2 927
19/11/202431 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement57 m²120 000 €2 105
24/10/20243 Rue Des Morins 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison93 m²111 000 €1 194
13/08/202422 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison126 m²188 650 €1 497
28/06/202424 Rue De Guigne 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison120 m²270 000 €2 250
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison81 m²129 650 €1 601
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement64 m²129 650 €2 026
19/04/20244 Rue Bourgeoise 37600 Beaulieu-lès-LochesAppartement76 m²129 650 €1 706
17/04/202424 Rue Brulee 37600 Beaulieu-lès-LochesMaison110 m²230 000 €2 091