7 Rue de Beigneux 37150 Civray-de-Touraine
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2637E2214827H
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1979
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 966 €/an
ChauffageButane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Civray-de-Touraine (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 374 – 390 179 €
Soit2 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5262 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 23 m² | 190 066 € | 8 264 |
| 28/05/2025 | 114 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine | Maison | 73 m² | 190 066 € | 2 604 |