4 Rue de Velauger 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2637E2214834O
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction2016
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 142 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation364 676 – 428 098 €
Soit2 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 34 Rue D Azay 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| 18/08/2025 | 10 Rue De Velauger 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 86 m² | 242 700 € | 2 822 |
| 30/07/2025 | 8 Rue De Velauger 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 90 m² | 287 360 € | 3 193 |
| 31/01/2025 | 35 Rue D Azay 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 150 m² | 224 120 € | 1 494 |
| 30/12/2024 | 24 Rue D Azay 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 09/12/2024 | 4 All Des Epinettes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 109 m² | 302 500 € | 2 775 |
| 30/08/2024 | 6 All Des Epinettes 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 97 m² | 248 000 € | 2 557 |
| 05/08/2024 | 8 Rue Du Clos Du Houx 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 08/07/2024 | 5 All De La Treille 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 72 m² | 252 620 € | 3 509 |
| 27/03/2024 | 1 Rue Des Renardieres 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 |
| 26/10/2023 | 2 Rue Des Renardieres 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 117 m² | 295 000 € | 2 521 |