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3 Rue de l'Huilerie 37250 Veigné

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2637E2216911L

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1945
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 633 €/m² à Veigné (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 823 – 64 357 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202523 Rue Jules Ferry 37250 VeignéMaison48 m²109 900 €2 290
11/06/20256 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison104 m²165 000 €1 587
15/05/20252 Rue Des Rangs 37250 VeignéAppartement25 m²53 500 €2 140
13/02/20253 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²80 000 €1 333
03/02/202510 Rue Des Varennes 37250 VeignéMaison123 m²262 000 €2 130
16/01/20255939 Rue De L Opera 37250 VeignéMaison74 m²110 000 €1 486
13/12/202412 Rue Jules Ferry 37250 VeignéMaison42 m²160 000 €3 810
08/11/20243 Rue De L Egalite 37250 VeignéMaison60 m²66 000 €1 100
30/10/20245 Rue De L Egalite 37250 VeignéAppartement78 m²141 000 €1 808
11/10/202430 B Rue Principale 37250 VeignéMaison109 m²180 000 €1 651
23/09/202412 Rue De L Opera 37250 VeignéMaison96 m²263 000 €2 740
02/09/202412 Rue De L Egalite 37250 VeignéAppartement99 m²203 000 €2 051
30/07/202410 B Rue Du Lavoir 37250 VeignéMaison1 m²48 450 €48 450
15/07/202410 Rue Du Lavoir 37250 VeignéMaison138 m²339 100 €2 457
12/03/20242 Rue Des Varennes 37250 VeignéMaison101 m²194 000 €1 921