42 Route du Ripault 37250 Veigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2637E2220381X
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 315 – 164 718 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 53 T Rte Nationale 10 37250 Veigné | Maison | 96 m² | 219 000 € | 2 281 |
| 25/09/2025 | 53 T Rte Nationale 10 37250 Veigné | Maison | 96 m² | 220 500 € | 2 297 |
| 13/08/2025 | 70 Rte Nationale 10 37250 Veigné | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 30/04/2025 | 58 Rte Nationale 10 37250 Veigné | Maison | 174 m² | 273 800 € | 1 574 |
| 11/09/2024 | 2 Imp Bagatelle 37250 Veigné | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |