15bis Route de Saint-aignan 37270 Montlouis-sur-Loire
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2637E2239880W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction2004
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Montlouis-sur-Loire (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 814 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation398 807 – 468 165 €
Soit2 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rte De Saint Aignan 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 165 m² | 417 000 € | 2 527 |
| 11/12/2025 | 52 Rue De La Miltiere 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 24/11/2025 | 21 Rte De Saint Aignan 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 21/11/2025 | 48 Rte De Saint Aignan 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 217 m² | 314 000 € | 1 447 |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Saint Aignan 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 98 m² | 220 900 € | 2 254 |
| 08/08/2025 | 34 T Rte De Saint Aignan 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 71 m² | 203 000 € | 2 859 |
| 04/07/2025 | 56 Rte De Saint Aignan 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 105 m² | 225 800 € | 2 150 |
| 06/12/2024 | 9 Rte De Chapitre 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 111 m² | 245 000 € | 2 207 |
| 24/10/2023 | 49 Rue De La Miltiere 37270 Montlouis-sur-Loire | Maison | 166 m² | 588 517 € | 3 545 |