30 Rue André Malraux 37230 Luynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2246189N
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à Luynes (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 648 – 237 892 €
Soit2 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 T Rue Des Richardieres 37230 Luynes | Maison | 121 m² | 376 800 € | 3 114 |
| 14/10/2025 | 9 B Rue Des Richardieres 37230 Luynes | Maison | 126 m² | 325 500 € | 2 583 |
| 12/08/2025 | 31 Rue Andre Malraux 37230 Luynes | Maison | 92 m² | 256 000 € | 2 783 |
| 13/12/2024 | 32 Rue Jacques Prevert 37230 Luynes | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 |
| 04/11/2024 | 9 Av Du Chateau 37230 Luynes | Maison | 100 m² | 243 900 € | 2 439 |
| 31/01/2024 | 19 Rue Des Richardieres 37230 Luynes | Maison | 125 m² | 360 750 € | 2 886 |
| 17/10/2023 | 22 Rue Jacques Prevert 37230 Luynes | Maison | 51 m² | 169 000 € | 3 314 |