32 Rue des Pivottières 37230 Fondettes
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2246448M
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface352 m²
Construction1900
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 207 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 091 €/m² à Fondettes (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 088 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation920 910 – 1 081 069 €
Soit2 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 All De La Chevalette 37230 Fondettes | Maison | 160 m² | 520 000 € | 3 250 |
| 25/04/2025 | 4 All De La Chevalette 37230 Fondettes | Maison | 70 m² | 520 000 € | 7 429 |
| 24/04/2025 | 25 Rue Des Pivottieres 37230 Fondettes | Maison | 240 m² | 460 000 € | 1 917 |
| 25/04/2024 | 42 Rue De Vallieres 37230 Fondettes | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |