92 Avenue du Général de Gaulle 37600 Loches
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2637E2249530A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1975
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Loches (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 810 – 162 950 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 3 Rue Jean Boucher 37600 Loches | Maison | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
| 21/10/2025 | 43 Rue Du Cotillon Blanc 37600 Loches | Maison | 40 m² | 435 000 € | 10 875 |
| 21/10/2025 | 43 Rue Du Cotillon Blanc 37600 Loches | Maison | 185 m² | 435 000 € | 2 351 |
| 07/07/2025 | 25 Rue Des Lys 37600 Loches | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 28/03/2025 | 28 Imp Du Coteau Du Roi 37600 Loches | Maison | 136 m² | 237 900 € | 1 749 |
| 26/02/2025 | 18 B Rue Du Coteau Du Roi 37600 Loches | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 12/08/2024 | 91 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 152 m² | 314 000 € | 2 066 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Prebandes 37600 Loches | Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 |
| 12/07/2024 | 101 Av Du General De Gaulle 37600 Loches | Maison | 83 m² | 163 000 € | 1 964 |
| 10/04/2024 | 9 Rue De Puygibault 37600 Loches | Maison | 154 m² | 299 800 € | 1 947 |